Exclusivite
PAVILLON ANDARD BOURG 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU 1/7
PAVILLON ANDARD BOURG 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU 2/7
PAVILLON ANDARD BOURG 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU 3/7
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PAVILLON ANDARD BOURG 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU 5/7
PAVILLON ANDARD BOURG 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU 6/7
PAVILLON ANDARD BOURG 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU 7/7
Venez découvrir dans un lotissement calme et agréable ce jolie pavillon avec une vie de plain-pied à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine, aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², 'une suite parentale avec salle d'eau, WC.

A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un bureau.
Un garage de plus de 20m² avec possibilité d' aménagement .

Un joli jardin sans vis-à-vis, vous attend pour des moments familiaux.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BOURREAU Christelle
BOURREAU Christelle
RSAC : 948481221
Ville RSAC : ANGERS
Vivre Ici - Andard
Vivre Ici - Andard
1 place des Graminées, 49800 ANDARD
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANDARD
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    500 km

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    38.26 m2
  • Surface terrain
    505 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat couverture
    bonne
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    217

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    21/08/2023
  • Date Diagnostic Elect
    21/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    1186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2299 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4901 2020 000 045 231 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : CPI 4901 2020 000 045 231 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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