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Venez découvrir cette maison familiale des années 70, pleine de charme et très spacieuse, située dans un cadre idéal sur la commune de Durtal, à proximité du Château.

Cette maison sur sous-sol de 193 m2 habitables dispose de 7 chambres, dont 5 à l'étage, d'une grande pièce de vie de 40 m2, d'une cuisine indépendante de 20 m2 ainsi que d'un bureau.
Une salle de bain/WC se trouve au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC séparé à l'étage.

Le sous-sol comprend un garage de 60 m2, une cave et un grand espace de stockage.

Une véranda de 18 m2 et une terrasse de 33 m2 viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 1253 m2 arborée et clôturée.

Rafraîchissements à prévoir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 208 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BOUCHIBA Ibrahim
BOUCHIBA Ibrahim
Vivre Ici - Seiches sur Le Loir
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20 rue Pasteur, 49140 SEICHES SUR LE LOIR
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DURTAL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    1253 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    208

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
  • Centres d'intérêts

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