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COUP DE COEUR ASSURE ! Belles prestations pour cette maison ancienne entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 155 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et du moderne. Ce bien d'exception, offrant une vie de plain-pied , comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un office, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un séjour d'environ18m² et d'un salon de plus de 30m² avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, une chambre, dégagement desservant un bureau, une salle de bains avec wc. A l'étage : une pièce pouvant aisément faire office de bureau ou salle de jeux et une grande chambre mansardée. Une jolie terrasse en bois vous invite à profiter d'un agréable jardin paysagé aux plantations diverses, à l'abri des regards. Grand carport destiné à deux véhicules ou un camping-car. Dépendances avec atelier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Andard (15 minutes d'Angers) belle longère avec piscine chauffée. Venez découvrir cette superbe propriété dans le bourg d'Andard, qui vous surprendra par ses nombreux atouts ! Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée, un espace de vie ouvert de 75 m² avec une cuisine aménagée récente équipée d'un îlot central. - un couloir desservant deux belles chambres de 23 et 27 m² ainsi qu'une belle pièce de 28 m², une salle de bains ( douche et baignoire balnéo + double vasque), un grand dressing et lingerie, un WC, un local technique. A l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et cuisine pouvant faire office d'appartement indépendant ( 39 m²) car il bénéficie d'une entrée par l'extérieur. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec WC. # Chauffage par pompe à chaleur # Climatisation réversible à l'étage installée en 2022 # Insert de cheminée en 2023 Le charme de cette longère ancienne est renforcé par un jardin arboré et paysagé, une piscine au sel de 8m x 4m chauffée et une douche extérieure, une grande terrasse avec store électrique de 5,8m x 3,60m. Des dépendances complètent ce bien : - Un T2 meublé de 39 m² avec une entrée indépendante et stationnement privatif fermé. - Un grand garage de 48 m² qui vous permettra de mettre un camping- car ou des véhicules en stationnement. - Une cave et une buanderie ( douche et coin cuisine). - Un puits et un jardin potager avec une serre de 25 m². AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Copropriété de 3 lots d'habitations principaux en cours de constitution. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sur la commune de Mazé-Milon, à quelques minutes du bourg et de ses commodités, parcelle de 2600 m², clôturée et arborée. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une grange rénovée faisant office aujourd'hui de chambres d'hôtes, elle peut également y accueillir famille et amis. La maison principale de 163 m², dispose au RDC d'une magnifique cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une cave. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une pièce dressing et toilettes. L'ancienne grange de 100 m², quant à elle, est composée au RDC d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage, deux chambres, toutes deux possèdent leur propre salle de douche et toilettes. Les + de ce bien : - deux maisons indépendantes - rénovation avec goût et charme de l'ancien - environnement propice au calme et au lâcher-prise - possibilité de continuer à exploiter la grange en chambre d'hôtes ou création d'une autre activité - possibilité de coliving Deux dépendances et un puits viennent compléter ce bien.

Maison d'architecte dans le quartier de la MASTELLE. Vie de plain de pied. Au rez de chaussée, une grande entrée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC, un grand salon, une salle à manger (environ 67 m²), une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un garage. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont deux qui ouvrent sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, En extérieur, une belle terrasse, parking, camping-car port.

A moins de 15 minutes d'ANGERS, dans un quartier calme desservi par les transports en commun, Venez découvrir cette jolie maison familiale avec vie de plain-pied ! Ses atouts : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 80 m² donnant sur la terrasse et le jardin paysagé, une belle suite parentale avec dressing, 5 chambres. Elle comprend plus précisément : Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur un salon chaleureux et une cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, dressing, salle de bains, wc. (possibilité 5 chambres) Garage. Terrasse exposée sud. Jardin paysagé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes d'ANGERS, sur la commune de BRAIN SUR L AUTHION, venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle aux beaux volumes : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée équipée, wc, possibilité suite parentale, garage. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, wc, salle de bains. Préau avec barbecue. Cabanon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En bord de Loire, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle familiale au fort potentiel : Au rez-de-chaussée : bureaux, salle d'eau, wc, une pièce, chaufferie, et grand garage. A l'étage : entrée, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, quatre chambres. Grande terrasse avec accès jardin. Beau jardin entièrement clôturé. Idéal pour une famille ou création de logements indépendants. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur de la commune d'AVRILLE, dans un lotissement calme, à deux pas des commodités, Maison d'habitation de 1976 comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec cheminée insert, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Grand sous-sol semi-enterré. Préau. Beau jardin tout clôturé constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes d'ANGERS, dans le bourg de BRAIN SUR L AUTHION, à deux pas des écoles et des commerces, De nombreux projets possibles pour cette maison ancienne comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, chambre d'environ 20 m² avec dressing, cuisine aménagée, salon - salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc, véranda, caves, atelier. A l'étage : deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, une pièce avec coin cuisine, grenier aménageable. Le tout avec possibilité d'entrées indépendantes. Garage, espace de stockage. Jardin tout clôturé avec diverses dépendances. Travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A 15 minutes d'ANGERS, dans un quartier calme du bourg de BRAIN SUR L AUTHION, à deux pas des commerces et des écoles, Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, comprenant : entrée, séjour traversant, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, garage. Grenier en partie aménageable. Jardin tout clôturé. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr