Maison Ancienne Atypique Bauge En Anjou 1/8
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Maison Ancienne Atypique Bauge En Anjou 7/8
Maison Ancienne Atypique Bauge En Anjou 8/8
Vous aimez le cachet des vieilles pierres et la tranquillité de la campagne !
A deux pas de la forêt de Chandelais, cette jolie maison ancienne atypique, à finir de restaurer, est faite pour vous !
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée-insert, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un espace pouvant accueillir une salle d'eau, wc et buanderie.
Un premier escalier vous conduit à une salle de jeux avec mezzanine.
Un second escalier vous emmène à la découverte d'une grande chambre, d'une chambre avec mezzanine, d'une chambre d'enfant, salle d'eau, wc.
Beaucoup de charme pour cette maison (tuffeau, poutres, tomettes, four à pain, cuisinière à bois) ouverte sur un grand jardin arboré tout clôturé d'environ 5.000 m² avec arbres fruitiers et diverses dépendances.
A découvrir rapidement !
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.48.84.95.50

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 240 000 € honoraires inclus | 228 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% FAI à la charge de l'acquéreur
BAUNE Isabelle
BAUNE Isabelle
RSAC : 853965606
Ville RSAC : ANGERS
Vivre Ici - Andard
Vivre Ici - Andard
1 PLACE DES GRAMINEES, 49800 ANDARD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAUGE EN ANJOU
  • Secteur
    Campagne
  • Vue
    champs
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Mandat

  • N° Mandat
    172

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    29/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Andard | Raison sociale : LOIRE AUTHION IMMO | Adresse siège social : 1 PLACE DES GRAMINEES - 49800 ANDARD | Siret : 88449023600012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24884490236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 00021648903 |
Carte T : CPI 4901 2020 000 045 231 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : CPI 4901 2020 000 045 231 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante