Maison Loire Authion 1/6
Maison Loire Authion 2/6
Maison Loire Authion 3/6
Maison Loire Authion 4/6
Maison Loire Authion 5/6
Maison Loire Authion 6/6
A 10 Minutes d'Angers, à la campagne, dans un quartier calme desservi par les transports scolaires,
Maison traditionnelle de 1984 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, arrière-cuisine, couloir desservant deux chambres, salle de bains, wc.
Fort potentiel d'aménagement, possibilité de créer à l'étage une surface habitable d'environ 80 m².
Dépendances de 60 m² comprenant garage, cave, et atelier.
Terrain de 680 m².
Assainissement individuel aux normes.
Annonce rédigée par Isabelle BAUNE, agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 853 965 606
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.48.84.95.50

** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BAUNE Isabelle
BAUNE Isabelle
RSAC : 853965606
Ville RSAC : ANGERS
Vivre Ici - Andard
Vivre Ici - Andard
1 PLACE DES GRAMINEES, 49800 ANDARD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BRAIN SUR L AUTHION
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    681 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    142

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/08/2020

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici - Andard pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici - Andard trehard-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Andard | Raison sociale : LOIRE AUTHION IMMO | Adresse siège social : 1 PLACE DES GRAMINEES - 49800 ANDARD | Siret : 88449023600012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24884490236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 00021648903 |
Carte T : CPI 4901 2020 000 045 231 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : CPI 4901 2020 000 045 231 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante