PROCHE CHU Appartement 67.75 m2 1/5
PROCHE CHU Appartement 67.75 m2 2/5
PROCHE CHU Appartement 67.75 m2 3/5
PROCHE CHU Appartement 67.75 m2 4/5
PROCHE CHU Appartement 67.75 m2 5/5
PROCHE CHU, DERNIER ÉTAGE LUMINEUX AVEC TERRASSE
Au deuxième et dernier étage, venez découvrir ce joli appartement comme neuf (de 2018) encore sous garantie décennale.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, un WC, un cellier et une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée équipée. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse.
Une place dans le parking fermé vient compléter cet appartement.
** 253 200 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
INIZAN Xavier
INIZAN Xavier
Vivre Ici - Andard
Vivre Ici - Andard
1 PLACE DES GRAMINEES, 49800 ANDARD

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Haut de Saint Aubin
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    253200 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1291 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018

Surfaces

  • Surface
    67.75 m2
  • Surface séjour
    28.83 m2
  • Surface terrasse
    8.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    141

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Andard | Raison sociale : LOIRE AUTHION IMMO | Adresse siège social : 1 PLACE DES GRAMINEES - 49800 ANDARD | Siret : 88449023600012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24884490236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 00021648903 |
Carte T : CPI 4901 2020 000 045 231 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : CPI 4901 2020 000 045 231 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante